Garage, carport, förråd

Din ansökan

När du har förberett dina handlingar som ska bifogas kan du göra din ansökan. 

Via e-tjänst

Du loggar in med ditt BankID och kan därefter ansöka och bifoga nödvädiga handlingar. 

Sök bygglov via e-tjänst

Via pappersblankett

Du kan också ansöka via pappersblankett. Fyll i blanketten och skriv ut den. Skicka därefter in den till oss tillsammans med bilagorna. 

Pappersblanketten: Ansök om lov (bygglov, marklov och rivningslov)

Vår handläggning

När din ansökan kommer in registreras den och får ett diarienummer. Därefter delas den ut till en handläggare. Handläggaren går igenom din ansökan för att se om den är komplett. Om din ansökan behöver kompletteras med uppgifter eller ritningar skickar handläggaren ett meddelande till dig där du uppmanas att lämna in de uppgifter/handlingar som saknas. 

Hur lång tid tar det?

Handläggningstiden är normalt max 10 veckor från det att ansökan är komplett. Behöver vi kontakta dig för att be dig komma in med kompletteringar, kan handläggningstiden bli längre än 10 veckor. Lämna därför in alla dina handlingar samtidigt, så går handläggningen fortare.

På våren får vi in många ansökningar. Lämna därför gärna in din ansökan en annan period om du har möjlighet.

Hur mycket kostar det?

För vårt arbete med ditt ärende tar vi ut en avgift. Avgiftens storlek beror på omfattningen av byggnadsåtgärden och vilka handläggningssteg som behövs. Vi tar ut en avgift för det arbete vi har lagt ner även om ditt ärende avslås, avvisas eller du själv återkallar det. Ett ärende kan avvisas om du till exempel inte skickar in kompletteringar inom en viss tid.

Läs mer om avgifter och taxor

Efter beslut om bygglov

Att få ett beslut om bygglov är inte samma sak som att du får börja bygga. Du får börja bygga först när du har fått ett startbesked från stadsbyggnadskontoret. Du får heller inte börja använda din byggnad förrän du har fått ett slutbesked. Slutbesked får du när du har skickat in handlingar som visar att du har uppfyllt alla de krav som gällde för ditt bygglov och startbesked.

Om du påbörjar byggnationen utan startbesked, eller börjar använda byggnaden utan slutbesked, bryter du mot plan- och bygglagen och måste betala en byggsanktionsavgift.

Läs mer om olovligt byggande och sanktionsavgifter

För att vi ska kunna handlägga din ansökan behöver du skicka in flera bilagor. Om din ansökan inte är komplett ifylld eller dina ritningar fackmässigt utförda kommer vi be dig komplettera din ansökan. För att dina ritningar ska anses vara fackmässiga ska de vara utförda enligt våra exempelritningar. I exempelritningarna kan du också se vad de olika ritningarna ska innehålla.

Se exempelritningar

• Situationsplan
  Situationsplanen ska vara i skala 1:400, 1:500 eller 1:1 000 och innehålla uppgifter om:
  • Väderstreck. Att markera norr med en pil räcker.
  • Fastighetsbeteckning
  • Befintliga byggnader
  • Nya byggnader eller tillbyggnader med avstånd till fastighetsgränser
  • Höjdkurvor
  • Placering av avloppsanläggning om du ska ha enskilt avlopp
  • Infarter och utfarter för eventuell slambil
    Ladda ner kartunderlag till din situationsplan.

• Planritning
  Planritningen är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs. Den ska vara i skala 1:100 och innehålla uppgifter om:
  • Väderstreck. Att markera norr med en pil räcker.
  • Byggnadens yttermått
  • Byggnadens rumsindelning
  • Nya väggar
  • Väggar som eventuellt rivs
• Sektionsritning
  En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden från sidan. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:
  • Rumshöjd
  • Takvinkel
  • Sockelhöjd (SH) alternativt färdigt golv (FG)
  • Skorsten
  • Byggnadens höjd
• Fasadritning
  Fasadritiningen ska vara i skala 1:100 och visa:
  • Befintlig marknivå med en streckad linje
  • Ny marknivå med en heldragen linje
  • Redovisning av marksektioner ut till tomtgräns
    
    

• Kontrollplan
  Kontrollplanen ska säkerställa att byggprojektet kommer att uppfylla samhällets krav. Tänk på att kontrollplanen till ett komplext byggnadsverk ofta är omfattande. Det är därför viktigt att du  lämnar in kontrollplanen i god tid före det tekniska samrådet. Då har byggnadsinspektören möjlighet att förbereda det tekniska samrådet och avgöra vilka som bör närvara vid samrådet. Mer om kontrollplan.

Hur definieras din komplementbyggnad?

En komplementbyggnad kan fler olika typer av byggnader, till exempel ett fristående uthus, garage, växthus, bastu, eller andra mindre byggnader. Om du ska bygga nytt, bygga om eller bygga till ett komplementhus behöver du söka bygglov men klassas din planerade byggnad som friggebod eller attefallshus gäller andra regler. 
Mer information om reglerna kring friggebod och attefallshus.    

Vad gäller för din fastighet?

Kontrollera så att gällande detaljplan eller områdesbestämmelser tillåter den åtgärd du planerar göra. Detaljplaner och områdesbestämmelser kan innehålla så kallade varsamhetsbestämmelser, främst inom kulturhistoriskt värdefulla miljöer. 
Karta som visar vad som gäller för din fastighet.

Ritningar till ansökan

Innan du kan skicka in din ansökan om bygglov måste du ta fram ritningar som ska skickas in tillsammans med ansökan. Ritningarna måste vara fackmässigt utförda för att vi ska kunna godkänna dem. Har du inte kunskap själv att utforma ritningarna behöver du anlita en fackman som kan hjälpa dig. Du bör därför i god tid, innan du ska skicka in din ansökan, kontakta en kunnig person som kan hjälpa dig att ta fram ritningar.

Behöver du en kontrollansvarig?

En kontrollansvarig hjälper till att se till att ditt projekt uppfyller kraven i bygglagstiftningen. Du behöver oftast inte en kontrollansvarig om du bara ska göra små ändringar av till exempel ett en- och tvåbostadshus. Vid större ändringar, eller om ändringarna gäller flerbostadshus, kan du behöva en kontrollansvarig. Är du osäker på om din byggnation kräver en kontrollansvarig eller inte, hör av dig till bygglovsavdelningen.

Läs mer om kontrollplan och kontrollansvarig här.

Andra tillstånd du även kan behöva

Om du i samband med din tänkta åtgärd/byggnation även ska utföra någon av nedanstående anordningar/installationer eller ändra befintlig anläggning, ska du lämna in ansökan/anmälan för dem samtidigt med ansökan om lov. Detta för att vi ska samordna handläggningen av dina ärenden.

• Egen avloppsanläggning
• Kommunalt vatten och avlopp
• Värmepumpanläggning
• Verksamhet i byggnaden. Om byggnaden ska användas till annat än bostadsändamål kan det krävas tillstånd beroende på vilken verksamhet du ska bedriva i byggnaden.