Inom detaljplanerat område
Hitta din gällande detaljplan
Villor, par- och radhus
Det krävs oftast bygglov när du ska ändra utseendet på en byggnad, en så kallad fasadändring.
- Planerar du förändring eller byte av fönster eller dörrar så att byggnadens utseende förändras mycket (påverkas avsevärt) krävs det bygglov. Till exempel om du vill byta från vit till röd dörr eller sätta in ett större fönster.
- Tänker du byta fasadbeklädnad, takmaterial eller ändra husets färg krävs det bygglov om "det väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär". Till exempel om flera hus i kvarteret har rött tegeltak och du vill byta ditt röda tegeltak till svart plåttak. Eller om du vill måla om ditt hus från mörkrött till ljusblått.
Skulle din förändring inte kräva bygglov men innebära ändringar i den bärande konstruktionen behöver du alltid göra en anmälan.
Flerfamiljshus
Det krävs bygglov för att byta färg, tak- eller fasadbeklädnad på ett flerfamiljshus. Det enda undantaget är fasader på en kringbyggd gård, som inte syns för allmänheten. Under förutsättningen att detta inte regleras i detaljplanen och att byggnaden inte ligger i ett område med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer.
Utanför detaljplanerat område
Utanför detaljplanerat område eller ett område utan områdesbestämmelser behöver du inte söka bygglov för att måla om din byggnad, byta fasadmaterial eller taktäckningsmaterial, så kallade "varsamma" förändringar.
Skulle din förändring innebära ändringar i den bärande konstruktionen behöver du alltid göra en anmälan.
Mer om att ändra bärande konstruktion.
Byggnader med skyddsbestämmelser
Det krävs en anmälan, oavsett om din byggnad ligger inom eller utanför detaljplanerat område, innan du utför underhåll av byggnader med ett särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser. Fasadändringar på byggnader med ett särskilt bevarandevärde kräver bygglov.
Information om kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer