Fasad och tak

Inom områden som har en detaljplan behöver du oftast bygglov om du ska byta tak, ändra husets färg eller på annat sätt ändra byggnadens yttre utseende.

Om förändringen inte påtagligt ändrar villans/radhusets (en- och tvåbostadshus) eller områdets karaktär är åtgärderna oftast bygglovsbefirade, under förutsättning att det inte regleras i detaljplanen.

Utanför detaljplanerat område eller ett område utan områdesbestämmelser behöver du inte söka bygglov för att måla om din byggnad, byta fasadmaterial eller taktäckningsmaterial.

Förängringar på ett flerbostadshus fasader och tak som vetter mot en kringbyggd gård är bygglovsbefriat. Under förutsättingen att detta inte regleras i detaljplanen och att byggnaden inte ligger i ett område med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer.

Underhåll av byggnader med ett särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser kräver bygglov eller anmälan.

Kommunens gällande detaljplaner och områdesbestämmelser
Information om kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer.
Bygglovsguide för att måla om eller byta material för tak och fasad.

Din bygglovsansökan eller anmälan

Utöver bygglovsansökan eller anmälan ska din ansökan innehålla:

• Ett eller flera fotografier på din byggnad som visar de delar du planerar att ändra
• Situationsplan skala 1:400, 1:500 eller 1:1000 med uppgifter om aktuell byggnad.
  Ladda ner kartunderlag till din situationsplan.
• Fasadritning skala 1:100 med uppgifter om ändrade material och färger.
• Kontrollplan. Mer information om kontrollplan.